Tobakslukt i hyresrätten, så blir du av med den
Av Johan Andersson, Grundare & produktansvarig · Uppdaterad 2026-06-24 · 5 min läsning
Tobakslukt i en hyresrätt sitter i tapeter, lister, golv och ventilation, inte bara i luften, och därför räcker varken vädring eller en avflyttningsstädning. En ozongenerator bryter ner tobakslukten i hela lägenheten på ett par timmar genom att oxidera luktmolekylerna där de bundit sig. Städa och torka av ytorna först, kör enheten i den tomma och stängda lägenheten, och vädra ordentligt innan du går in. För de flesta lägenheter räcker en eller två omgångar.
Det viktigaste
- Ozon når och bryter ner lukten i tapeter, lister och ventilation, inte bara i luften som en luftspray.
- Att göra jobbet själv med en egen Oxia Plus blir en bråkdel av vad en proffssanering kostar, och du har enheten kvar efteråt.
- Behandla helst medan lägenheten är tom, och gå in först när ozonlukten är helt borta.
Du har skrivit på kontraktet, fått nycklarna och öppnar dörren till din nya etta. Och så slår den emot dig: den där sötaktiga, instängda tobakslukten som sitter i väggarna efter någon som rökt inomhus i åratal. Eller så är det tvärtom, du ska själv lämna ifrån sig en lägenhet och vill slippa anmärkning vid besiktningen. I båda fallen är beskedet detsamma och betryggande: du behöver sällan riva tapeter eller måla om. En ozonbehandling bryter ner tobakslukten i hela lägenheten på några timmar, och för de allra flesta hyresrätter räcker det.
Här går vi igenom varför lukten sitter kvar, hur du gör i tur och ordning, vad en sanering kostar om du lejer bort den jämfört med att göra den själv, och vad som faktiskt gäller mot hyresvärden vid in- och utflytt.
Så går en behandling av lägenheten till.Därför sitter tobakslukten kvar i väggarna
När någon rökt inomhus under lång tid lägger sig tjära och nikotin som en klibbig, gulnande hinna på väggar, tak och tapeter. Samtidigt tränger lukten in i allt poröst, lister, golv, garderober och ventilationskanaler. Den hinnan fortsätter avge lukt i åratal. Det är just därför en avflyttningsstädning inte räcker: städningen tar ytan, men lukten sitter kvar i materialen. För att bli av med den måste du nå luktmolekylerna där de bundit sig, och det är precis vad ozon gör. Gasen sprids dit luften når och oxiderar luktmolekylerna. Vill du förstå mekanismen finns en genomgång av hur ozonbehandling fungerar.
Tobakslukten tränger in i tapeter, lister och ventilation. Därför räcker det inte att vädra eller spruta luftrenare.Vad kostar det att leja bort, och att göra själv?
En professionell röksanering eller nikotinsanering av en lägenhet kostar normalt flera tusen kronor, och mer ju större lägenheten är och ju mer insatt lukten är. Att göra jobbet själv med en egen ozongenerator från 1 995 kr blir dramatiskt billigare, och du har enheten kvar efteråt. För dig som hanterar flera lägenheter, som hyresvärd eller förvaltare, betalar utrustningen igen sig oftast redan efter den första eller andra saneringen. Skillnaden mot proffsen ligger främst i att de kan ta de allra värsta fallen där själva ytskiktet måste bytas. Men för normal till kraftig tobakslukt gör en ozonbehandling samma jobb. Mer om prisbilden finns i vår genomgång av vad en ozonbehandling kostar.
Egen ozongenerator jämfört med lejd sanering.Förbered lägenheten och kör behandlingen
Förberedelsen avgör resultatet. Ju mindre nikotinhinna och damm som finns kvar, desto mindre behöver ozonet jobba. Gör i ordning lägenheten innan du startar.
- Tvätta eller byt gardiner och textilier, och torka av väggar och tak. På kraftigt nedrökta ytor med ett avfettande medel som tar bort nikotinhinnan.
- Dammsug och rengör golv, lister, garderober och skåp både in- och utvändigt.
- Stäng fönster, ytterdörr och ventiler, men öppna innerdörrar, garderober och lådor.
- Ta ut alla människor, husdjur och växter ur lägenheten.
- Kör ozongeneratorn 60 till 120 minuter beroende på rummens storlek, ett rum i taget eller hela bostaden om enheten täcker ytan.
- Vädra minst 30 minuter efteråt och gå in först när ozonlukten är borta. Upprepa nästa dag vid behov.
Upplägget med förberedelse och rum för rum är detsamma som i vår kompletta genomgång för röklukt i lägenhet. Sköts behandlingen rätt är ozon ofarligt, men det ska respekteras: läs igenom säkerhet vid ozonbehandling innan du sätter igång.
Tar du över en inrökt lägenhet?
Passa på medan lägenheten är tom. Gör behandlingen innan du flyttar in dina möbler, då når ozonet alla ytor obehindrat och du slipper få in gammal lukt i dina egna textilier. En tom lägenhet är helt enkelt det enklaste och bästa läget för en ozonbehandling, så lägg den dagen mellan kontraktsskrivning och inflytt om du kan.
Inför besiktning och utflytt
Inför besiktning och utflyttMånga hyresgäster använder ozonbehandling just för att lämna en rökfri lägenhet och slippa anmärkningar eller krav på sanering vid besiktningen. Behandla rum för rum i god tid innan besiktningen, så att du hinner kontrollera resultatet och köra en andra omgång där det behövs. Tänk på att rökning inomhus enligt många hyresavtal kan leda till krav på att du själv bekostar saneringen. Att åtgärda lukten i förväg är både billigare och betydligt mindre stressande. Skillnaden mellan röksanering och nikotinsanering reder vi ut i röksanering och nikotinsanering.
Lukt är det första en besiktningsman lägger märke till. En neutral lägenhet ger ett rent intryck och färre frågor. Behandla i god tid så hinner du köra en andra omgång om någon svag lukt skulle finnas kvar.
Vilken Oxia passar lägenheten?
Oxia Plus på 35000 mg/h täcker upp till 100 m² och klarar en hel normalstor hyresrätt. Det är det vanligaste valet och vår bästsäljare. För en liten etta eller enstaka rum räcker Oxia Compact, 6000 mg/h och upp till 30 m². Hanterar du många lägenheter som hyresvärd eller förvaltare kan Oxia Pro, 65000 mg/h och upp till 300 m², vara värd kapaciteten. Är du osäker kan du jämföra modellerna. Fri frakt över 500 kr, 5 års garanti och 14 dagars ångerrätt gäller på alla tre.
När ozon inte räcker hela vägen
Vid extrem rökning under mycket lång tid kan tak och tapeter vara så indränkta att själva ytskiktet blivit en luktkälla. Då kan tvätt, spärrmålning eller ny tapet behövas utöver ozonbehandlingen. Men det hör till undantagen. De allra flesta hyresrätter blir luktfria med en eller två ozonbehandlingar, och du märker snabbt om en yta fortsätter avge lukt även efter att luften känns ren.
Ozonbehandling är det snabbaste och billigaste sättet att göra en inrökt hyresrätt luktfri, en bråkdel av en lejd sanering, och du behåller utrustningen. Behandla helst medan lägenheten är tom, och vädra alltid tills ozonlukten är helt borta innan du går in.
Vanliga frågor
Tar ozon bort röklukt i en lägenhet?
Ja, ozon bryter ner röklukt i väggar, tak och textilier. Större ytor kan behöva upprepade behandlingar.
Hur lång tid tar en lägenhetsbehandling?
Räkna med 60 till 120 minuter per rum beroende på storlek och hur insatt lukten är.
Funkar det i hyresrätt inför utflytt?
Ja, det är ett vanligt sätt att lämna en rökfri lägenhet. Vädra ordentligt efteråt.
Vilken modell för lägenhet?
Oxia Plus täcker upp till 100 m² och är vår mest sålda modell för hem.